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icon surface 262m²
icon land 86m²
icon price € 1.980.000 k.k.
icon type Terraced house
icon rooms 3 slaapkamers

描述

*以下为英文文本*


Herengracht 226

这个美丽的纪念性的运河房子,建于1722年,叫做De Pelikaan,由一个前屋和一个后屋组成,总面积262平方米,带天井,位于Herengracht最漂亮的地方之一,在Hartenstraat的角落。就在历史中心和热闹的9条街道的中间。该物业具有混合用途的目的,既可以作为住宅,也可以作为办公。在beletage和一楼也是零售空间/允许零售。也允许作为办公/商铺和住宅的混合用途。

非常好的维护运河房子分为4层和一个阁楼。地下室、贝尔楼和前面的一楼目前作为办公室使用。其他楼层则作为住房使用。该属性有如下布局:



地下室
地下室是作为办公室使用的,包括两个大房间和一个厨房与茶水间,以及后面的两个厕所。

一楼 进门,长厅让前屋和后屋之间有了联系。这层楼是作为办公室使用的,有一个美丽的前厅,有美丽的运河景观,西装是带卫生间的等候室。从这个等候室可以通过里面的楼梯到达一楼的办公室。一扇隔断门可以通往后屋,那里有可爱的天井和第二间办公室。走廊还可以通向地下室。



一楼
从阳台上,位于中间的房间可以通往宽敞的前厅,前厅有巨大的壁炉。这是被用作办公室的。此外,这一层还有一间宽敞的卧室,在后屋。



二楼
迷人的降落。这里的采光庭,三面都有漂亮的高窗,提供了大量的光线。从阳台上您还可以到达厨房,浴室和美丽的客厅。客厅的高窗位于前面,可以看到运河的美妙景色。舒适的厨房配备了所有必要的电器,有玻璃门通往前厅。浴室有淋浴,洗脸盆和马桶。宽敞的卧室位于后面。



三楼
漂亮明亮的落地窗,厨房,独立的淋浴和厕所。玻璃双门可以进入可爱的宽敞房间,前面有阁楼。大窗户提供了良好的采光。通过位于中央的楼梯,可以进入阁楼。

阁楼|阁楼
这个空间位于楼梯的两侧,有一个天窗。目前前面是卧室,后面是储藏室。

地理位置和交通便利性
就在历史中心和9条街道,从Hartenstraat的拐角处。新教堂、坝上皇宫、安妮-弗兰克之家步行不到5分钟。美丽的Bijenkorf、The Hoxton酒店、Hotel Krasnapolski酒店、W酒店和Soho House、Cecconi餐厅就在附近。在9条街道上,有许多当地的商店,午餐室,餐馆和精品店。一个可爱的社区,走过。Vondelpark,Rijksmuseum,Van Gogh Museum和Concertgebouw都在10分钟的自行车距离之内。 有轨电车和公共汽车都在步行范围内,与阿姆斯特丹中央车站或Zuid/WTC有良好的联系。A10环线交通便利,距离史基浦机场仅10分钟车程。



停车场
通过许可证制度或付费停车,在公共道路上停车。

备注
- 独特的纪念性运河房子在中间的历史中心和9个街道。
- 262平方米的生活,符合NEN2580
。 - 58,82平方米的其他室内空间,根据NEN2580
。 - 根据NEN2580标准,13,31平方米的建筑约束室外空间
- 可爱的庭院8平方米

。 - 每层楼都有大量的光线

。 - 兼有住宅、零售和办公区划(混合一区)

- 9间房,包括3间卧室
- 2间浴室
- 5个厕所
- 自有土地


送货


*英文文本*


Herengracht 226


这个美丽的纪念性运河房子,建于1722年,被称为 "德Pelikaan",由一个前屋和后屋262平方米的天井组成,位于Herengracht最漂亮的部分之一,从Hartenstraat的拐角处。该建筑既有居住功能,又有办公功能。就在历史中心和热闹的 "9 straatjes".



这个非常好维护的运河房子分布在4层和一个阁楼。地下室、底层架空层和一楼的前半部分目前被用作办公室。该建筑的布局如下

地下室 地下室被用作办公室,由两个大房间、一个带储藏室的厨房和两个厕所组成,位于房子的后半部分。

高架底层
入口处,长长的走廊提供了房屋前部和后部之间的连接。这层楼被用作办公室,有一个漂亮的房间,在前面的部分,与运河的梦幻般的景观。这个房间还与候车室和厕所相连。从现在的候车室也可以通过楼梯到达一楼。通过连接门可以进入房子的后部,那里有可爱的天井和第二个办公空间。

在这里,你可以看到,你可以看到,你可以看到,你可以看到,你可以看到,你可以看到,你可以看到。

一楼
从平台上,中央部分的房间可以通向前面带有纪念性壁炉的宽敞房间。这里是作为办公室使用的。在这层楼的房子后面还有一间宽敞的卧室。

二楼
着陆和进入房子的后半部分。Lichthof三面都有漂亮的高窗,提供充足的光线。从阳台上您还可以到达厨房,浴室和美丽的客厅。客厅的高窗是在前面有一个可爱的视野,运河。舒适的厨房配备了所有必要的电器,并有滑动玻璃门到运河边的房间。浴室有淋浴,洗脸盆和马桶。寬敞的臥室位於後方。

三楼
漂亮明亮的落地窗,厨房,独立的淋浴和厕所。玻璃窗门可以进入可爱的宽敞房间,前面有一个空隙。大窗户提供了美丽的光线。阁楼可以通过位于中央的楼梯到达。



阁楼地板|阁楼
这个空间在楼梯的两侧,有一个天窗。目前,前面是卧室,后面是储藏室。

地理位置和交通便利性
在历史中心和 "9街 "的中间,从Hartenstraat的拐角处。步行5分钟即可到达Nieuwe Kerk,Palace on the Dam,Anne Frank House。美丽的Bijenkorf,Hoxton酒店,Hotel Krasnapolski,W酒店和Soho House,Restaurant Cecconi's都在附近。在 "9街 "地区可以找到许多当地的商店、便当店、餐馆和精品店。一个美好的社区,走过。骑车10分钟即可到达Vondelpark、Rijksmuseum、Van Gogh Museum和Concertgebouw。 有轨电车和公交车都在步行范围内,与阿姆斯特丹中央车站或Zuid / WTC车站有良好的连接。A10环线很容易到达,距离史基浦机场有10分钟的车程。

停车场
通过许可证制度或付费停车,在公共道路上停车


特点
- 独特的纪念性运河房子在中间的历史中心和 "9街".
。 - 262平方米的居住面积,符合NEN2580
。 - 58.82平方米的其他室内空间符合NEN2580

。 - 根据NEN2580的规定,13.31平方米的建筑物约束的室外空间
- 可爱的庭院8平方米

- 每层楼都有大量的光线

。 - 可同时提供住宅、零售和办公用途(混合1)

。 - 9间房,包括3间卧室
- 2间浴室
- 5个厕所
- 自己的地盘

送货
交付将在协商中进行。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

细节

转让
状态
Verkocht
交付
In overleg
建设
家庭类型
Grachtenpand, Tussenwoning
结构类型
Bestaande bouw
建造年份
-1906
里面的维护
Goed
维护外部
Goed
表面和内容
生活表面
262m²
情节表面
86m²
其他的表面
54m²
内容
707m³
格式属性
房间
9
卧室
3
地板
6
能源
能源
D
绝缘
Dakisolatie
热水
C.V.-ketel
外部区域
位置
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
花园
Patio/atrium
车库

Plattegronden

Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
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Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-

位置

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