Gerrit van der Veenstraat 58 I, 房屋楼下 in Amsterdam

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140m²

~~€ 1.250.000 k.k.~~

Ground floor apartment

3 slaapkamers

描述

下面是***的英文文本***

一层140平方米的可爱公寓，包括21平方米的地下室空间和可爱的阳台，地租已经买断，位于阿姆斯特丹Oud Zuid最美丽的街道之一。该公寓在街道上有一个私人入口，外墙宽度不低于12米，有大量的光线照射进来。目前，这个单位的权利是56 hs的一部分，楼层包括6间卧室和一个大浴室。

由于良好的布局和宽阔的外墙，该公寓可以很容易地根据自己的喜好重新安排。一个可爱的带法式门的起居室厨房，一个起居室，3个卧室和1/2个浴室都很容易创建。替代平面图见照片。

该物业位于一楼，布局如下：

一楼

该公寓在街道一侧有一个私人入口。楼梯可以通向所有房间。4间大卧室和2间小卧室/壁橱室。后面是全宽的阳台。4个房间有法国门通往阳台。主卧室与衣帽间直接相连。浴室有浴缸、淋浴、马桶和双洗脸盆。第2个厕所位于楼道。

地下室

公寓下面是一个21平方米的地下室，净空高度为1.96米。

位置与交通

该公寓位于Gerrit van de Veenstraat，在安静的、被绿色包围的阿姆斯特丹Oud Zuid。离Beethovenstraat街只有几步之遥，有各种熟食店，超市（Albert Heijn & Marqt），精品店和舒适的午餐室，咖啡馆和餐馆（Le Pain Quotidien, e Claire, Joe & the Juice, Coffeecompany, Bar Kasper, Van der Veen, Winebar QV and restaurant Ferilli.周六在Jacob Obrechtstraat的有机市场(Zuidermarkt)。Le Fournil的美味羊角面包和L' Amuse的奶酪。Cornelis Schuytstraat, Concertgebouw, Museumplein, Rijksmuseum, Van Gogh Museum就在附近。绿色的Beatrixpark和用于运动和休闲的Vondelpark都在步行范围内。Olympiaplein运动场就在附近。

处于良好的小学和中学的邮编区，包括国际学校和伊格内修斯体操馆以及儿童友好广场。

该公寓交通便利，可乘坐公共交通和汽车。阿姆斯特丹Zuid/W.T.C.火车站在5分钟的骑行距离。中心位置与通往A10环形公路的干道有关，距离史基浦机场有15分钟车程。距离Zuidas也有3分钟的骑行路程。附近有充足的停车场。

停车

根据许可证制度进行停车。

详细信息

- 位于阿姆斯特丹Oud Zuid的140平米的可爱公寓，有大的地下室，阳台和买下的地租！
目前，该公寓的权利是56hs的一部分，用作睡眠层。
- 目前，该单位的权利是56hs的一部分，用作睡眠层。由于良好的布局，很容易创建一个带厨房的漂亮的客厅和3/4个卧室和浴室（s）。替代的平面图可以在照片中看到。

- 根据NEN2580标准，居住面积为140平方米。

- 美丽的光线通过不少于12米的外墙宽度。
- 可爱的阳台，横跨整个宽度。
- 21平方米的大地下室，净空高度为1.96米。
- 4间大卧室，2间小卧室。

- 1个大浴室，可从主卧室和楼道进入。
- 在步行范围内的良好的小学和中学以及国际学校和幼儿园。
- 从NS站Zuid W.T.C.、Zuidas和RAI站骑车5分钟即可到达。
- 专业管理下的业主协会。
- 小型协会；4名成员。

- 目前，VvE的月会费为273,75欧元。

租用权

该房产位于阿姆斯特丹市政府的土地上。适用于1994年永久地租的一般规定。目前的期限至2053年5月15日。目前的期限和永久期限都已被买断！

交付

交付将在协商中进行。

***英文文本***

辉煌的一楼公寓，面积为140平方米，有一个21平方米的地下室和一个宽阔的阳台，已付清租约，位于阿姆斯特丹Oud-Zuid最美丽的街道之一。该公寓有一个私人入口，由于有不少于12米的宽阔外墙，所以光线和空气非常好。该公寓权目前与56号HS的房产一起使用，提供6间卧室和一个大浴室。

由于出色的布局和宽阔的外墙，很容易根据自己的品味和需要来改造这套公寓。例如，通过创建一个舒适的厨房-餐厅，并有门通往阳光明媚的阳台，一个客厅，3间卧室，以及1或2间浴室。照片介绍中包括一个备选的平面图。

该房产位于一楼，布局如下：

一楼

私人前门和楼梯通向楼道，可通往本层的所有房间。4间大卧室和2间小卧室/更衣室。4间卧室可以通往后面的阳台，阳台横跨整个房子的宽度。主卧室直接通向一个更衣室。浴室设有一个浴缸、一个淋浴、一个盥洗室和一个双洗脸盆。另一个独立的第二卫生间可从楼道进入。

地下室

地下室面积为21平方米，顶层高度为1.96米。

位置与交通

该公寓位于Gerrit van der Veenstraat，这是一条美丽的、绿树成荫的街道，位于阿姆斯特丹Oud-Zuid的一个宁静的地方。转角处是Beethovenstraat街，那里有许多熟食店、超市（Albert Heijn & Marqt）、精品店和美妙的午餐室、咖啡馆和餐馆，如Le Pain Quotidien、e Claire、Joe & the Juice、Coffeecompany、Bar Kasper、Van der Veen、Winebar QV和Ferilli。在星期六，你可以在雅各布-奥布莱希特街（Jacob Obrechtstraat）的每周农贸市场买到你的杂货。其他著名的商店有Le Fournil，它有美味的羊角面包，还有奶酪店L'Amuse。其他受欢迎的街道和文化场所，如科内利斯-舒伊特街（Cornelis Schuytstraat）、皇家音乐厅（Royal Concertgebouw）和博物馆广场（Museumplein）--有莱克博物馆和梵高博物馆--也都在步行或骑自行车的范围内。如果想放松和进行户外活动，你可以轻松地步行到绿色的Beatrixpark和Vondelpark。奥林匹亚普莱恩(Olympiaplein)的体育住宿区也只需步行即可。

该公寓位于一个很好的集水区，有很好的小学和中学--包括国际学校的选择--以及伊格内修斯体育馆。此外，该社区有许多儿童友好的广场，儿童可以在那里玩耍。

公共交通连接和自驾车访问都很好。阿姆斯特丹Zuid/WTC火车站约5分钟车程。附近的干线公路可以方便地进入A10环线，史基浦机场是一个15分钟的车程。Zuidas也只需3分钟的骑行。Gerrit van der Veenstraat和周围的街道提供充足的停车空间。

停车位

基于停车证的路边停车。

特别特点

- 位于阿姆斯特丹Oud-Zuid的140平方米的伟大公寓，有一个大的地下室，一个阳台和一个已付清的租赁权！

- 该公寓的权利目前是56号HS的一部分，用作睡觉的地方。实用的布局使得它很容易创造一个辉煌的生活区，加上一个厨房-餐厅，3或4间卧室，以及一个或多个浴室。照片介绍中包括一个备选的平面图。

- 楼面面积：根据NEN2580测量标准，为140平方米。

- 不少于12米的宽阔外墙使这层楼的采光和通风非常好。
- 令人愉快的阳台横跨房子的宽度。
- 21平方米的大地下室，顶层高度为1.96米。
- 4间大卧室和2间小卧室。

- 1个大浴室，通过主卧室和楼道进入。
- 在步行或骑自行车的距离内的优秀小学和中学 - 包括国际学校的选择 - 和儿童日托设施。
- 从火车站Zuid/WTC、Zuidas区和Station RAI，骑自行车5分钟即可到达。
- 业主协会有专业的管理。
- 小型VvE有4名成员。

- 服务费VvE目前设定为273.75欧元。

- 该房产可与56号HS一起购买。

租用权

该建筑位于租赁土地上，归阿姆斯特丹市政府所有。适用1994年《连续地面租赁的一般规定》。目前的地面租赁期在2053年5月15日结束。目前的租赁期和永久地租都已付清!

转让日期

协商中的转让日期。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼下
地板: 1
结构类型: 现有的
建造年份: 1929
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 140m²
其他的表面: 21m²
内容: 529m³

格式属性

房间: 6
卧室: 3
地板: 2
设施: 机械通风

能源

能源: C
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 近安静道路
阳台: 是

车库

Plattegronden

Gerrit van der Veenstraat 58 I, Amsterdam plattegrond-

位置

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