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icon surface 263m²
icon land 187m²
icon price € 2.000.000 k.k.
icon type Corner house
icon rooms 5 slaapkamers

描述

---下面是英文翻译---



一个美丽宽敞的半独立式角楼,可以看到Apollolaan和Mozartkade的无遮挡的景色,面积约263平方米。一个奇妙的房子,一楼有豪华的办公空间,5间卧室,一个免维护的院子和一个加热的露台。

这座迷人的豪宅在2016年进行了现代化改造,同时保留了一些真实的细节,如彩色玻璃窗。

布局
一楼:
通过主入口进入带衣帽间的大厅,一个接待区和带喷泉的独立卫生间。从接待室进入地下室,有很好的净空,一个带独立卫生间和洗脸盆的房间(非常适合作为办公室),并通往迷人的院子,有独立的石制谷仓和电力。另一侧通往两个更宽敞的带空调的办公室/练习室(也可作为生活空间)。

一楼目前被用作练习空间,但如果需要,你可以把它建成一个漂亮的生活楼层。

一楼:
通过楼梯,您可以到达带独立卫生间和洗脸盆的楼道(2016年翻新)。一个有吸引力的宽敞的客厅和餐厅,有壁炉,美丽的浅色镶木地板和双门,部分彩色玻璃,门到带电动遮阳板的加热露台。通过许多窗户,这层楼的光线非常好,可以看到阿波罗兰的美妙景色。

豪华的厨房配备了以下电器(2016年):

- 5个炉头的Smeg燃气灶,带炒菜灶,带豪华抽油烟机;

- 大型Smeg组合炉/热风炉/烤炉;
- 2020年购买的新洗碗机;
- 冰箱;
- 冷冻机。


二楼:
降落。两间非常宽敞的卧室,装有衣柜。色彩鲜艳的豪华浴室(2016年)配备了一个2人浴缸,双水槽,独立的步入式淋浴间,马桶和C.V.壁橱与HR锅炉(财产)。

在这层楼是一个独立的房间,用于洗衣机和烘干机,这里也可以进入洗衣房。 在这一层有一个独立的房间,可以放置洗衣机和烘干机,这里也是通往阁楼的通道。

简而言之,这是一个伟大的别墅,位于阿姆斯特丹最美丽的大道之一,有很多绿色,宁静,而且位置非常集中。

特殊历史 - 居住面积263 m²;
- 容量1058 m³;
- 地块面积187 m²;
- 建于1926年;
- 该财产具有纪念性地位;
- 厨房、厕所和浴室在2016年进行了装修;
- 屋顶最近已被修复;
- 报警系统、空调、视频对讲、电动百叶窗和露台加热;


租赁权
- 继续租赁的一般条件 1994;
- 5年的指数化;
- 年租金3,472.80欧元,期限为2021年4月1日至2026年3月31日;

变更为永久租赁的申请日期为2021年4月1日。 - 申请日期转让永久租赁权:16-12-2019,可以利用有利条件;
- 当前和永久租赁权的结算金额约为186,674欧元。

周边环境
该物业位于美丽、庄严的Apollolaan,离流行的购物街(Beethovenstraat)只有一箭之遥,那里有各种商店、大型的Albert Heijn、咖啡馆和餐馆。如果想放松一下,附近有冯德尔公园(Vondelpark)和比特里公园(Beatrixpark)。伯拉格设计的街区的特点是有许多广场和庄严的绿色林荫道。对于文化和艺术爱好者来说,Museumplein(梵高/瑞克斯博物馆和Concertgebouw)大约在5分钟的骑行距离,或步行一刻钟的距离。附近有小学和中学(包括国际学校和英国学校)。该物业的公共交通和汽车交通都很方便。无论是NS阿姆斯特丹Zuid/W.T.C站,还是南北线,以及主要公路(包括A-10环形公路)和史基浦机场都近在咫尺。大楼前和附近有充足的停车空间。



---ENGLISH TRANSLATION-----


一个美丽宽敞的半独立角楼,可以看到Apollolaan和Mozartkade的无遮挡的景色,大约263平方米。一个奇妙的房子,一楼有豪华的办公空间,5间卧室,一个免维护的小院子和一个加热的露台。 这座迷人的豪宅于2016年进行了现代化改造,同时保留了各种真实的细节,如彩色玻璃窗。

布局
一楼:
通过主入口进入带衣帽间的大厅,一个接待室和带盥洗池的独立卫生间。从接待室进入地下室,有一个很好的天花板高度,一个带独立卫生间和洗脸盆的房间(非常适合作为办公室),并通往迷人的小院子,有独立的石棚和电。另一边是通往两个更宽敞的办公室/练习室的通道,配有空调(也可作为生活空间使用)。 一楼目前被用作练习空间,但如果需要,你可以把它变成一个美丽的生活楼层。

一楼:
通过楼梯,您可以到达带独立卫生间和洗脸盆的楼道(2016年翻新)。一个有吸引力的宽敞的客厅和餐厅,有壁炉,美丽的浅色镶木地板和法国窗户,部分彩色玻璃,通向带电动遮阳板的加热露台。众多的窗户使这层楼的光线非常好,可以看到阿波罗兰的美妙景色。 豪华的厨房配备了以下内置电器(2016年):

- 5个炉头的Smeg燃气灶,带炒菜灶,带豪华抽油烟机;
- 大型Smeg组合烤箱/热风/烤架;
- 2020年购买的新洗碗机。 - 冰箱;
- 冷藏室。

二楼:
降落。两间非常宽敞的卧室,装有衣柜。浅色系的豪华浴室(2016年)配备了2人浴缸、双水槽、独立的步入式淋浴间、马桶和带HR锅炉的C.V柜(自有)。 在这层楼里有一个独立的房间,可以放置洗衣机和烘干机,这里也有通往阁楼的通道。

总之,在阿姆斯特丹最美丽的大道之一的一个伟大的别墅,有大量的绿色植物,宁静的环境和非常中心的位置。

特殊性 - 居住面积263 m²;
- 内容 1058 m³;
- 地块面积187 m²;
- 建造年份 1926;
- 该建筑具有纪念性地位;
-
厨房、厕所和浴室在2016年进行了装修;
- 屋顶最近已被修复;
- 警报系统、空调、对讲机、电动百叶窗和庭院加热。


地面租约
- 连续租赁的一般条款和条件 1994;

- 5年的指数化;
- 年薪3,472.80欧元,关注2021年4月1日至2026年3月31日期间;
- 要求转让日期为永久租赁权:16-12-2019,您可以使用有利条件;
- 当前和永久时期的赎回金额约为186,674欧元。


周边环境
房子位于美丽、庄严的Apollolaan,离流行的购物街Beethovenstraat只有一箭之遥,那里有各种商店、大型的Albert Heijn、咖啡馆和餐馆。如果想放松一下,附近有冯德尔公园(Vondelpark)和贝特里公园(Beatrixpark)。贝拉奇设计的街区以许多广场和庄严的绿色大道为特点。对于文化和艺术爱好者来说,骑自行车到Museumplein(梵高/瑞克斯博物馆和Concertgebouw)约5分钟,或步行15分钟。附近有小学和中学(包括国际学校和英国学校)。这所房子很容易通过公共交通和汽车到达。阿姆斯特丹Zuid / W.T.C. NS站,南北线,以及主要干线公路(包括A-10环线)和史基浦机场都在不远处。门前和附近有充足的停车空间。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

细节

转让
价格
€ 2.000.000 k.k.
状态
Beschikbaar
交付
In overleg
建设
家庭类型
Herenhuis, Hoekwoning
结构类型
Bestaande bouw
建造年份
1926
里面的维护
Goed
维护外部
Goed
特别是
Monumentaal pand
表面和内容
生活表面
263m²
情节表面
187m²
其他的表面
15m²
内容
1058m³
格式属性
房间
7
卧室
5
地板
5
设施
TV-Kabel
能源
热水
C.V.-ketel
外部区域
位置
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
花园
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
24m², 250×950cm
谷仓
Vrijstaand steen
车库

Plattegronden

Apollolaan 50, Amsterdam plattegrond-
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位置

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